




城市户1口回农村建房需要注意的是
(1)宅基地租赁的zui长年限为20年,如想获得更长的使用年限,可与农户协商,以赠送的形式多加5年或10年。
(2)宅基地属于村集体所有,自建房权证属于农户,城市人回农村建房要保护个人利益,3层农村自建房,需要靠规范、有效的合同约定来得到法律保障,所以切记不能与农民私自签约。
(3)如果租赁期间内出现违约,年限未到宅基地因---或其它原因被收回,可根据合同约定的剩余年限对建筑物进行折旧赔偿(---补偿中宅基地补偿仍归农户所有,建筑物折旧赔偿归租户)。
自建房需要注意的问题:
一、 自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。
二、自建房要监工保障,---建房,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,无锡农村自建房,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样遇到---的时候才能有据可谈,避免出现---问题。
四、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。
不适合建房土地
一、低洼之地
低洼之地易聚水,风俗把水称为”财“,但低洼之地容易造成一泻千里之势,不利于积财。另处,低洼之地也容易积水,不利于出行,也会造成屋内湿气过重,三层简约农村自建房,对人体不利。
二、刚填平的土地
如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的,不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实,农村自建房别墅房,地面很可能塌陷或裂缝,安全性差,一定要观察一段时间,确定地基稳固后再动工。
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